#1 ĐẦU TƯ & Tư Vấn ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN chuyên nghiệp – BIG ĐẦU TƯ Đầu Tư Chứng Khoán Thành Công Cùng Big Đầu Tư
Xem nhiều
Nhận định cổ phiếu KBC năm 2022 – Giá mục tiêu cổ phiếu KBC – Tiềm năng cổ phiếu KBC Câu chuyện hậu Covid tiêu điểm KBC: Giá mục tiêu 56.000đ
Chính phủ gấp rút nỗ lực kiểm soát dịch bệnh song song với đảm bảo phát triển kinh tế xã hội. Đặc biệt chúng ta đang đứng gần cuối bảng về tỷ lệ tiêm chủng đang gây ra những tâm lý lo ngại đối với các công ty nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam. Điều này khẳng định ngay bây giờ và thời gian tới CP cùng với sự hỗ trợ của các nước đang đầu tư sản xuất tại VN (đặc biệt là Hoa Kỳ) sẽ nỗ lực đảm bảo khôi phục và thúc đẩy xúc tiền thương mại.
TÓM TẮT BÀI VIẾT
Cổ phiếu KBC
Với quỹ dất lớn nhất dành cho KCN ở phía Bắc KBC sẽ là điểm sáng nhất hưởng lợi từ câu chuyện này. Cụ thể:
• KBC hiện có hơn 1,400ha đất KCN sẵn sàng cho thuê, quỹ đất này có khả năng lấp đầy kế hoạch kinh doanh 6 năm tiếp theo của doanh nghiệp. Các KCN của KBC vẫn đang thu hút được các tập đoàn lớn như Foxconn, Oppo, LG…
• Ngoài KCN, quỹ đất khu đô thị (KĐT) của KBC cũng sẽ đóng góp rất lớn cho kết quả kinh doanh hàng năm của công ty. Hiện tại KBC đang sở hữu quỹ đất là 917.9 ha đất khu đô thị từ Bắc vào Nam. Các khu đô thị như: KĐT mới Phúc Ninh (114ha), KĐT Tràng Duệ (42ha) đều đang trong giai đoạn hoàn thiện và có thể đưa vào kinh doanh hoặc ghi nhận doanh thu. Một tài sản quan trọng khác là quỹ đất tại KĐT Tràng Cát (584 ha) sẽ là dự án trọng điểm triển khai của KBC trong giai đoạn từ 2022 trở đi.
• Dự án Tràng Cát đã được công ty tích lũy gần 10 năm trước với giá vốn thấp. Theo KBC, tổng mức đầu tư hạ tầng dự kiến khoảng 11,328.8 tỷ đồng nhưng giá trị Tràng Cát được tổ chức quốc tế định giá hơn 60,000 tỷ đồng. DA đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và giải phóng mặt bằng 511/ 585 ha. Theo kế hoạch, công ty có thể thực hiện bán lại 1 phần dự án cho nhà đầu tư khác triển khai và thu khoản lợi nhuận lớn trong năm 2022.
• Năm 2021, Kinh Bắc đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 6,600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2,000 tỷ đồng. Cơ sở thực hiện dựa trên kế hoạch cho thuê đất tại các khu công nghiệp: KCN Quang Châu (75.6 ha), KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (124.7 ha), KCN Tân Phú Trung (20 ha). Công ty cũng có kế hoạch ghi nhận doanh thu từ các khu đô thị như: KĐT mới Phúc Ninh, KĐT Tràng Duệ.
• Dựa trên việc đẩy mạnh mảng KCN, dự phóng LNR tăng gấp 8x trong năm 2021 và tăng 19% trong năm 2022. Dự phóng chưa bao gồm đóng góp từ DA Tràng Cát.
Nhận định cổ phiếu KBC tiềm năng tăng giá 2022 Cổ Phiếu Khuyến Nghị Đầu Tư
HỌC ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN VIP 1 VS 1
Bộ 11 tài Liệu Chia Sẻ Miễn Phí Tới Các Nhà Đầu Tư Chứng Khoán
Vậy Để Nhận được Bộ 11 Tài Liệu Trên bạn Cần mở Tài Khoản Chứng Khoán của TechcomBank Thành công Theo Link Sau : /tcbs
Cách Nhận Bộ 11 Tài Liệu Đầu Tư CHứng Khoán
Mở tài khoản chứng khoán TCBS với Mã giới thiệu iWealth Partner: 105C698138 . Các bạn liên hệ với chúng tôi để Nhận Bộ 11 Tài Liệu Phía Trên chi tiết liên hệ: Facebook Tư Vấn Đầu Tư hoặc Zalo: 0966.192.366
Đăng Ký Học Đầu Tư Chứng Khoán Miễn Phí từ A-Z
Trong Q2/21, KBC ghi nhận doanh thu (DT) đạt 749,8 tỷ đồng (+337,2% svck) và lợi nhuận (LN) ròng đạt 34,4 tỷ đồng (Q2/20 lỗ ròng 3,0 tỷ đồng).
Trong 6T21, LN ròng đạt 633,6 tỷ đồng, gấp 12 lần svck, hoàn thành 33,9% dự phóng cả năm của chúng tôi.
Chúng tôi kỳ vọng LN ròng nửa cuối 2021 tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh các KCN tại Bắc Ninh và Bắc Giang hoạt động lại từ T7/2021.
LN ròng Q2/21 chậm lại do dịch COVID-19 bùng phát lần thứ tư
● KBC đã phải đóng ba khu công nghiệp (KCN) tại Bắc Giang và Bắc Ninh trong khoảng 2 tuần vào cuối tháng 6 do dịch bùng phát lần thứ tư.
● Trong Q2/21, KBC cho thuê 14,1ha đất KCN (+335,1% svck), trong đó KCN Quang Châu (7,8ha) và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (6,3ha); bán 10 căn nhà xưởng tại KCN Quang Châu (8 căn) và KCN Quế Võ (2 căn); bàn giao 0,86ha diện tích đất ở tại khu đô thị (KĐT) Tràng Duệ.
● KBC ghi nhận DT Q2/21 tăng 337,2% svck đạt 749,8 tỷ đồng từ mức cơ sở thấp trong Q2/20, cao hơn mức tăng 260,2% svck trong Q1/21.
● LN ròng Q2/21 chỉ đạt 34,4 tỷ đồng (so với Q2/20 lỗ ròng 3,0 tỷ đồng), thấp hơn nhiều so với mức 599,2 tỷ đồng trong Q1/21.
LN ròng 6T21 ghi nhận tăng ấn tượng, gấp 12 lần svck
● Trong 6T21, KBC đã cho thuê 80,7ha đất KCN (+353,4% svck), trong đó KCN Quang Châu (40,7ha), KCN Tân Phú Trung (21,9ha) và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (16,6ha); bàn giao 2,2ha diện tích đất ở tại KĐT Tràng Duệ; bán 5,4ha đất nhà xưởng tại KCN Quang Châu và KCN Quế Võ.
● DT 6T21 đạt 2.751,8 tỷ đồng (+278,3% svck), LN ròng đạt 633,6 tỷ đồng, cao gấp 12 lần so với mức cơ sở thấp trong 6T20, hoàn thành lần lượt 40,6%/33,9% dự phóng cả năm của chúng tôi.
● Chi phí lãi vay trong 6T21 tăng mạnh 185,8% svck lên 240,9 tỷ đồng trong bối cảnh nợ vay năm 2020 tăng mạnh, do KBC đầu tư vào các dự án lớn như khu đô thị Tràng Cát và thực hiện chiến lược mở rộng quỹ đất.
● Kết quả 6T21 phù hợp với kỳ vọng do chúng tôi tin rằng KBC sẽ đẩy nhanh bàn giao các hợp đồng đã ký trong 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021, trong bối cảnh các KCN tại Bắc Ninh và Bắc Giang đã hoạt động lại từ T7/2021, từ đó giúp ghi nhận lượng lớn doanh thu trong nửa cuối 2021.
Triển vọng tăng trưởng tích cực vẫn còn nguyên
Chúng tôi dự phóng DT nửa cuối 2021 tăng trưởng mạnh mẽ 182,5% svck và năm 2022 duy trì ở mức cao tăng 0,5% svck, được thúc đẩy bởi 1) KBC đẩy mạnh bàn giao hơn 100ha đất KCN đã được ký trong năm 2020 và 6T21 trong bối cảnh các KCN tại Bắc Giang và Bắc Ninh đã được hoạt động trở lại và 2) việc bàn giao các dự án nhà ở như Phúc Ninh và Tràng Duệ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ sau khi đã giải quyết các nút thắt. Chúng tôi kỳ vọng LN ròng 2021 đạt 1.868 tỷ đồng (+734,7% svck) và năm 2022 đạt 2.052 tỷ đồng (+9,8% svck).
Tiềm năng tăng giá
Tiềm năng tăng giá đến từ việc bán đất nhanh hơn và liệu KBC có thể xoá các rào cản pháp lý để bắt đầu các KCN mới hay không. Rủi ro giảm giá gồm 1) bán đất KCN kém hơn dự kiến, 2) chậm trễ hoàn tất thủ tục pháp lý tại các dự án KĐT Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3, 3) chậm trễ ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở.
Giá mục tiêu cho 6 tháng đầu năm: 55,000 đồng/cổ phiếu.
Xem thêm:
Mua cổ phiếu phát hành thêm bao lâu về tài khoản chứng khoán
Lời kết
Những chia sẻ được Big Đầu Tư tổng hợp chi tiết trên đây hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm những kiến thức bổ ích khi lựa chọn đầu tư làm một kênh đầu tư mang lại thêm nguồn lợi cho mình.
Để hiểu thêm về thị trường chứng khoán cho người mới bắt đầu thông tin về Kinh nghiệm đầu tư sẽ giúp bạn những thông tin hữu ích quan trọng và cần thiết đem lại sự tự tin cũng như nền tảng kiến thức vững chắc để bạn bước chân vào lĩnh vực này. Chúc các bạn đầu tư thành công !
*** Tất cả là quan điểm cá nhân và không được xem là lời khuyên đầu tư của BIG ĐẦU TƯ!Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang Facebook Tư Vấn Đầu Tư để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều kiến thức về thị trường nhé.
Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ cố gắng phản hồi sớm nhất. Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
