Đánh giá cổ phiếu VEF Cổ phiếu Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam Năm 2022

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam được thành lập từ những năm 1960. Năm 2015 Công ty TNHH MTV Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam chính thức trở thành Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam với mức vốn điều lệ là 1,666,040,500,000 đồng. Đánh giá cổ phiếu VEF Cổ phiếu Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam Năm 2022.

Đánh giá cổ phiếu VEF

LỢI THẾ

VEF đang có mức định giá P/E (108.64) thấp hơn mức P/E trung bình 5 năm (345.23)

Ước tính VEF có tăng trưởng lợi nhuận sau thuế trong 3 năm tiếp theo (20.89%/năm) cao trên 15%/năm

VEF có biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất (50.44%) cao hơn biên lợi nhuận ròng bình quân 5 năm quá khứ (39.08%)

RỦI RO

Ước tính VEF có tăng trưởng doanh thu trong 3 năm tiếp theo (-25.2%/năm) thấp hơn 15%/năm

VEF có tỷ lệ Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu ở mức cao (60.3%)

VEF đang có mức định giá P/B (15.36) cao hơn mức P/B trung bình 5 năm (10.04)

Rủi ro biến động giá: CAO. VEF có mức biến động giá (độ lệch chuẩn) hàng tuần trong 3 tháng gần đây (37,496 vnđ), tăng 2.01 lần so với cùng kỳ năm ngoái (18,689 vnđ). Lợi nhuận kỳ vọng khi nắm giữ VEF trong giai đoạn này sẽ đi kèm với rủi ro thị trường rất lớn.

Rủi ro thanh khoản: VEF có mức rủi ro thanh khoản rất cao, cụ thể trung bình khoảng 2,105,112,793 vnđ thì sẽ làm thay đổi +/- 1% giá cổ phiếu. Một lượng nhỏ giá trị giao dịch có thể tác động lớn đến giá cổ phiếu và cổ phiếu sẽ dễ bị “làm giá”.

  • Xu hướng dài hạn: VEF đang ở trong xu hướng tăng dài hạn (+21.8%).
  • Xu hướng trung hạn: VEF đang ở trong xu hướng tăng trung hạn (+0.6%).
  • Xu hướng ngắn hạn: VEF đang ở trong xu hướng giảm ngắn hạn (-1.7%).

Không có biên an toàn: VEF (219,000) đang được giao dịch ở mức cao hơn Giá trị nội tại (37,982) của doanh nghiệp.

Không có biên an toàn đủ lớn: VEF (219,000) đang giao dịch với mức biên an toàn (-476.59%) nhỏ hơn 20%.

Cổ phiếu Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam Năm 2022

Theo đó, công ty điều chỉnh mục đích sử dụng vốn trong đợt chào bán 753.036.746 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu do xuất phát từ thực tế triển khai các dự án và cân đối tình hình tài chính công ty, nhằm giảm áp lực tài chính khi sử dụng các khoản vay.

Công ty quyết định điều chỉnh mục đích sử dụng số tiền thu được trong đợt chào bán với số tiền điều chỉnh là 1.197,36 tỷ đồng dự kiến dùng cho dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long tại phường Mễ Trì, phường Trung Văn, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội chuyển sang bổ sung sang mục đích triển khai thực hiện cho 2 dự án gồm dự án Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc Gia và Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, xã Đông Hội, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

VEF – Chỉnh xong là target 200 thẳng tiến trước khi chốt quyền?

Ai đã từng chơi hàng VIN thì đều hiểu cảm giác bị lái ép giò ntn. Phân tích kỹ thuật ở đây chỉ để lái lùa gà. Sau nhiều deal thành công với đội VIN thì người viết rút ra kinh nghiệm rằng:

  • Ko chơi margin hàng VIN, ko tất tay lần mua đầu tiên vì có thể bị ép tới 50% rồi mới kéo.
  • Phải dùng kỹ thuật mua gom từng ít một (vì cổ phiếu rất cô đặc).
  • Cần nắm bắt được game của cổ phiếu, vì có những game thiết kế cho hẳn 3 năm…

Dù có thể bị lái ép hút chết (bay 50% từ điểm mua đầu tiên), tuy nhiên nếu kiên trì nắm giữ thì lại cho thành quả lớn (ko giống như kiểu cp đầu cơ họ FLC, FIT…). Có 1 kỹ thuật đã phát triển hàng trăm năm từ thời Livermore để phát hiện ra cp trước khi chạy, đó là phân tích giá (Price Action) và Khối lượng (Volume).

HỌC ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN VIP 1 VS 1

Bộ 11 tài Liệu Chia Sẻ Miễn Phí Tới Các Nhà Đầu Tư Chứng Khoán

Vậy Để Nhận được Bộ 11 Tài Liệu Trên bạn Cần mở Tài Khoản Chứng Khoán của TechcomBank Thành công Theo Link Sau : https://bigdautu.com/tcbs

Đăng ký Mở Tài Khoản

Cách Nhận Bộ 11 Tài Liệu Đầu Tư CHứng Khoán

Mở tài khoản chứng khoán TCBS với Mã giới thiệu iWealth Partner: 105C698138 . Các bạn liên hệ với chúng tôi để Nhận Bộ 11 Tài Liệu Phía Trên chi tiết liên hệ: Facebook Tư Vấn Đầu Tư hoặc Zalo: 0966.192.366

Đăng Ký Học Đầu Tư Chứng Khoán Miễn Phí từ A-Z

Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (mã:VEF) vừa công bố thông tin về việc lấy ý kiến về phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để thực hiện dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc Gia, dự án Đông Anh, dự án Mễ Trì và Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ (Vinhomes Gallery).

VEF – Công ty cổ phần triển lãm Việt Nam, là chủ sở hữu của triển lãm Giảng Võ.

Vốn hóa hiện tại: 36.300 tỷ

Hiện tại VEF đã được cổ phần hóa với thành phần cổ đông như sau:

– Vingroup: 80%

– Bộ VHTT: 10%

– Cổ đông nhỏ lẻ: 10%

>>>>>Có nên mua cổ phiếu SAB Cổ VUA sẽ trở lại 2022 Nhận định cổ phiếu SAB

VEF được giao triển khai trung tâm triển lãm quốc gia tại Đông Anh trị giá 7.300 tỷ. Đối ứng bằng 3 dự án:

– Vinhomes Cổ Loa

– Vinhomes Gallery

– Vinhomes Mễ Trì 2

Cả 3 dự án đều nằm ở vị trí đắc địa, tính thanh khoản cực cao, mở bán chắc chắn bán hết, thu về toàn bộ tiền mặt trong thời gian ngắn nên hoàn toàn có thể định giá bằng tổng giá trị đất thương phẩm

Theo biên bản kiểm phiếu, tất cả nội dung đã được thông qua với tỷ lệ tán thành hơn 88%, chỉ 1 cổ đông bỏ phiếu không tán thành với tỷ lệ phủ quyết 10%.

Như vậy, với việc hơn 88% số cổ đông tán thành việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn, VEF sắp có thêm 11.000 tỷ đồng để triển khai loạt dự án “siêu khủng” ở Hà Nội.

Trước đó, đầu tháng 3/2021, VEF đã công bố phương án phát hành cổ phiếu trong đợt đầu để tăng vốn điều lệ từ 1.666 tỷ đồng lên 9.196 tỷ đồng. Tiếp đó công ty phát hành đợt 2 tăng vốn tiếp từ 9.196 tỷ lên 12.691 tỷ đồng. Giá chào bán ở hai đợt phát hành là 10.000 đồng, dự kiến thực hiện trong năm 2021. Dự kiến 2 đợt tăng vốn sẽ giúp VEF thu về hơn 11.000 tỷ đồng.

Theo tờ trình gửi cổ đông, công ty cho biết nguồn vốn này sẽ dùng để triển khai các dự án trọng điểm, bao gồm 5.231 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm, huyện Đông Anh (Vinhomes Cổ Loa) và 3.488 tỷ đồng cho dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ (Vinhomes Gallery).

>>>>>Nhận định cổ phiếu POW 2022 Đầu tư chắc chắn thắng lợi Giá mục tiêu cổ phiếu POW

VEF – trái bom x5 chờ kích nổ giữa Hà Nội

Chi tiết 3 dự án:

1. Vinhomes Cổ Loa
Vị trí: Nằm ngay đầu cầu Tứ Liên, cạnh trung tâm triển lãm quốc gia sắp xây dựng, gần công viên Kim Quy (SunGroup), cách Hồ Tây 4,8km đi bằng đường lớn thông thoáng, cách Hồ Gươm 7km.
Vị trí này đẹp hơn Vinhomes Riverside cách Hồ Gươm 10km đang bán mức giá 250 – 300tr/m2
Quy mô:
– Mức đầu tư: 34.879 tỷ
– Liền kề: 348.873 m2 (tương đương 70k tỷ theo giá 03/2022)
– Chung cư: 426.872m2 (tương đương 21.000 tỷ theo giá 03/2022)
– Lãi sơ bộ: 57.000 tỷ

2. Vinhomes Gallery
Vị trí: Nằm tại vị trí triển lãm Giảng Võ cũ, là khu vực duy nhất được xây 45 tầng theo quy hoạch nội đô lịch sử. Trước đây dự án không được triển khai do vướng quy hoạch tầng cao và lo ngại quá tải giao thông.
Vị trí này cách Vinhomes Metropolist 2km, Vinhomes Metropolist mở bán với giá 90tr/m năm 2017. Vinhomes Gallery có thể mở bán năm 2023 – 2025 với giá 120 – 150 tr/m
Quy mô:
– Mức đầu tư: 17.400 tỷ
– Chung cư: 520.000m2 (tương đương 62,4k tỷ theo giá dự kiến 2023)
– Lãi sơ bộ: 45.000 tỷ

3. Vinhomes Mễ Trì 2
Vị trí: Nằm tại nút giao đại lộ Thăng Long – Lê Quang Đạo, hạ tầng thông thoáng và hoàn thiện.
Vinhomes GreenBay ngay cạnh đang bán với giá ~300tr/m2
Quy mô:
– Mức đầu tư: 19.090 tỷ
– Liền kề: 53.315m2 + Song lập: 48.856m2 + Biệt thự: 37.279m2 (tương đương 41.8 tỷ theo giá 03/2022)
– Chung cư: 263.606m2 (tương đương 18,5k tỷ theo giá dự kiến 2023)
– Lãi sơ bộ: 39.000 tỷ

4. Trung tâm triển lãm quốc gia
– Mức đầu tư: 7300 tỷ
Tổng 4 dự án thu về: 57.000 + 45.000 + 39.000 – 7.300 = 133.700 tỷ lợi nhuận
Vốn góp ban đầu: Hiện tại: 8.600 tỷ, dự kiến góp thêm 7.000 tỷ = 15.000 tỷ

Vốn hóa dự kiến 150.000 tỷ (hiện tại 36.000 tỷ)

*** Tất cả là quan điểm cá nhân và không được xem là lời khuyên đầu tư của BIG ĐẦU TƯ!
Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang  Facebook Tư Vấn Đầu Tư để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều kiến thức về thị trường nhé.
Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ cố gắng phản hồi sớm nhất. Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả! Liên Hệ Quảng Cáo Tại Đây

Xem thêm

Cơ Cấu Vốn Là Gì? Phân Tích Các Chỉ Tiêu Cơ Cấu Nguồn Vốn Cho Doanh Nghiệp

Cơ Cấu Vốn Là Gì? Phân Tích Các Chỉ Tiêu Cơ Cấu Nguồn Vốn Cho Doanh Nghiệp

Cơ cấu nguồn vốn được đánh giá là một trong những chỉ số tài chính …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat Zalo
0966192366